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无产权证房屋买卖该怎么样签合同?

来源:百度知道 编辑:王阿强
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网友提供的解决方案1:
无产权证房屋买卖该怎么样签合同?
网友提供的解决方案2:
建议委托律师起草合同以防范法律风险,买卖没有房产证的房子,无法受到法律保护
网友提供的解决方案3:
城市房地产管理法规定无产权证书的房地产不得转让,但是如果确实要签这样一个合同,可以就将来房产证办下来之后,先约定,必须转让房产的合同,也就是先签订一个附条件的房屋转让合同。 等到房产证下来后,正式办理房产转移手续。此类合同最好经过公正。

买没有房产证的房子怎么签合同

答:没有房产证的房子无法办理过户。原因如下: 1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证; 2、前我国采取的是产权登记...

没有房产证买卖房屋的协议怎么写

答:本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方) 甲方: 身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方: 身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利...

购买没有房产证的房子需要注意什么,需要签订什么...

答:1、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 2、其次, 也建议大家不要购买这类房子...

回迁房没有房产证买卖合同有效吗?

答:买卖合同有效。 格式卖方(简称甲方):_______________ 身份证号码:_____________________ 买方(简称乙方):_______________ 身份证号码:_____________________ 根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向...

如何认定未取得所有权证房屋买卖合同的法律效力

答:(一)未取得权属证房屋买卖合同的法律效力: 《城市房地产管理法》第三十八条规定“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让……”。本条系国家强制性规定,能否以该条认定房屋买卖合同无效? 《城市房地产管理法》第三十八条是防止房地产不办理权属...

房子无房产证,签订买卖合同有效吗

答:《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权... 《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付...

没有房产证的房屋买卖合同的法律效力是怎样的

答:首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。 其次,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分...

没有房产证签订的房屋买卖合同是否有效

答:没有房产证签订的房屋买卖合同是无效的: 《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权; 《合同法》第130条规定:买卖合同是出卖人转...

房产证还没办下来所签定的房屋买卖合同是否有效

答:房产证还没办下来,房主就和他人签署买卖合同,卖掉住房,这个合同上非法无效的。 因为无房产证,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明这房子是合法建筑。

没有房产证签定的房屋买卖合同是否有效

答:《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权... 《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付...

无产权证房屋买卖该怎么样签合同

你好像说的是以前的福利分房没办产权证得?建议不买这种房,要和房主原单位扯皮很麻烦

无产权证房屋买卖,夫妻只有一人签字,是不是无效合同。想收回...

首先,我猜测这是你们单位的集资房,不解释。 第一,这套房子虽然没有产权,还是有使用... 也就是说要是你老公擅自签合同卖了房子,你可以要你老公赔偿,房子还得卖给人家第三...

没有房产证的房子签订的买卖合同有法律效力吗?

房屋买卖合同有效,对方违约,需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保...

无房产证的阁楼买卖时如何签合同?

无证不买! 国家不保护无房产证的房子交易,因此即使签订了合同,虽然合同本身受法律保护,但房子的产权不能过户.从原始证据上看,房子的所有人仍然是原房主.如果他一房多卖...

房子无房产证,签订买卖合同有效吗

房屋买卖分为两道程序:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖合同,明确双... 所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题,与合同的效力无涉。以房屋没有取得...

无房产证的私人房屋买卖合同可否公证?公证之后是否具有法律...

公正处是不会给无房产证的房屋买卖合同进行公证的 ,即便签了房屋买卖协议也不受法律保护。

我想咨询一下农村房屋无产权买卖的问题?

这句话很关键。我是做征地工作的。小细节决定房屋买卖后,未来的邻里关系好坏与否。 农村房屋是只有土地使用证的,所以不需要有产权证。甚至很多地方应为当时的社会环...

买二手房,付全款给房主(无产权证),可以让开发商开发票和签购...

房子卖几次的。 买房子是大事,一定不要上当受骗了。 还有一点就是,买房可以交定金,如果他没有证,你大可以不必交全款。我卖了一套房就是,对方交定金签买卖合同,看见证...

买卖房子。双方签合同,公证人是对方这个合同生效吗?注;这个...

关键在于买卖房地产的行为是否符合国家规定,是否受法律保护,即双方签订的合同是否为有效合同,若是有效合同,合同中的一切权力受法律保护。


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