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买房子,怎么查清是否是抵押房?看个新闻,起初没办下来房产证,后因抵押被法院查封的

来源:SOGOU问问 编辑:王阿强
有网友碰到过这样的买房子,怎么查清是否是抵押房?看个新闻,起初没办下来房产证,后因抵押被法院查封的,问题详细内容为:买房子,怎么查清是否是抵押房?看个新闻,起初没办下来房产证,后因抵押被法院查封的,我搜你通过互联网收集了相关的一些解决方案,希望对有过相同或者相似问题的网友提供帮助,具体如下:
网友提供的解决方案1:

可直接去房产局查询, 不管是抵押,还是贷款,还是法院查封,冻结,在房产局都有备案登记。

 没有房产证下发到手,不影响房产局的网络信息登记,手里没证,电脑里一样可以查询。

我是湖南省岳阳市三湘法律服务所詹律师,希望回答你采纳,


网友提供的解决方案2:

可以去不动产所在地的房管局查,或者可以在购房的时候与房产商签订预告登记,这样就排它。


网友提供的解决方案3:

去房管局查询(中介有责任查清)

未办房产证怎么会被法院查封?

答:如果购房后,在取得《房地产权证》前,因开发商方面或者前房东的原因导致被法院查封,当消费者已付清全部房款并已收楼入住,遇到因开发商方面的原因致使所购买的房屋被法院查封的情况时,不管当时是否已经超过《商品房买卖合同》约定的办理房产...

请问法院网络拍卖的有抵押查封记录的房子能买吗?...

答:当然可以呀,有抵押说明本来就有权证啊,你中标后,法院会出具一份证明,你就凭证明去房管处办权证,不过要等法院把欠银行得钱换了,你再到银行拿结算清单,如果银行有保留原来权证原件,拿手续就简单了,如果没有,拿还要登报补证,要好几个月...

法院拍卖没有房产证的房子怎么办理房产证?

答:房管局对强制执行的房产有另外的程序,可以自已去房管咨询,去拿一份办事的流程表. 据我所知:一般要备以下资料 1、拍卖成交确认书 2、登公告报纸 3、拍卖行营业执照副本复印件 4、拍卖行法人身份证复印件 5、法人身份证明 6、法人授权委托书 7、法...

被法院查封的的房屋是否能办理房产证?

答:不能。 没有产权证的房屋,法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前,要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。 房产证 定义: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占...

房子没有房产证法院可以查封吗?

答:未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。《查扣冻规定》第十三条规定“查封、扣押、冻结...

办房产证时,说房子被法院查封是怎么回事

答:买的二手房,已经过户,在等待房产证期间,房子被查封,法院做法合法,可以申请复议。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

房子被法院查封后不能办房产证吗

答:是的,不能办理房产证。没有产权证的房屋,法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前,要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执...

怎么网上查房产证是否法院查封

答:网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 可以去房管局档案馆了解。也可以在百度上打入最高人民法院。再有一个栏里输入房东身份证好也可以查到的。另...

如果房子被查封了房产证在谁手里

答:如果房子被查封了房产证在法院。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的,但若第三人...

我2016年买的小产权房,因原房主欠钱,2017年被法...

答:那估计要等啦!要等法院判决下来以后撤销原先房产证以后才能变更新房产证给到你啦!

抵押房屋执行问题

在拍卖抵押房地产时,如确实无人买受,抵押权人是可以通过法院裁定以抵押房地产折抵... 但仍拥有所有权。房地产被查封后,债务人对该房地产的处分权即被禁止,不得转证或设...

请问在东莞地区购买二手商品房应注意哪些?

是否已被抵押,房屋是否已被法院查封等。 总之,要想了解房屋产权的真实内容,购房者... 产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性;要确认原单位是否允许转买,因为...

买拍卖房时应注意什么

房屋基本是由于债务人无法履行到期债务,而被债权人起诉,查封抵押房产,最终被法院强... 延伸阅读:法院拍卖房产流拍三次后如何处理法院拍卖房产佣金费用是多少,拍卖流程是...

二手房买卖中房东可以用买家的首付还清贷款么?

抵押贷款房屋都拿不出房产证。有的房屋所有人是新买的住房,经常在入住后一至两年内... 还有更多的情况是房产证被抵押银行收走,这种在各地实践中要看各地的房地产登记手...

七年前买的房子当时没有过户,今年办理房产证过户时才发现卖...

没关系房产过户是要卖方先把贷款还清银行解压才能过户的,你过户要注意看银行解压盖章在过户,别让卖方把贷款转到你名下,你可以跟卖方协商过户,如协商不成可以法律解决...

法院查封房产程序有哪些?你清楚法院查封房产程序吗

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贷款买房子首付多少 新房和二手房贷款买房有什么区别

怎么办?   1.买房前,必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》。   按照上述规定,购买“二手房”应审查拟购房屋是否设有抵押权。根据《城市房地产抵押...

按揭中唯一住房法院能拍卖还私人借款吗?

房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或抵债。” 从该规定而言,旨在保障被申请... 住房质量或生活质量,更没有以被申请人的住房是否为唯一的为标准决定是否可以拍卖、...


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