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看了一个50年产权房子,但是属于居住商品房,能落户,快到期了请问和70年什么区别

来源:SOGOU问问 编辑:王阿强
有网友碰到过这样的看了一个50年产权房子,但是属于居住商品房,能落户,快到期了请问和70年什么区别,问题详细内容为:看了一个50年产权房子,但是属于居住商品房,能落户,快到期了请问和70年什么区别,我搜你通过互联网收集了相关的一些解决方案,希望对有过相同或者相似问题的网友提供帮助,具体如下:
网友提供的解决方案1:

还有二十多年呢,谁也不知道以后的政策会是什么样的,有的说到期了续签就行了,免费的,有的说需要自己加价续签,也有的说到不了那个时候房子就该拆迁了,到时候就有新的房子了。

与其现在纠结这个,不如过好现在,看到时候什么政策。


网友提供的解决方案2:
目前国家政策免费续签,20多层,国家不一定拆吧
网友提供的解决方案3:
还是看你个人的感觉吧。一般住宅钢筋水泥什么的都是寿命有限的。目前免费续签,那就没有后顾之忧,就算以后有其他政策,也是不会太过分的,否则就彻底失去民心了。如果对你现在来说这个房值得你入手,那就不要想那么多,如果可有可无,那就找个大产权的。

房屋是产权年限50年和70年有什么区别??

答:50年产权住宅与普通住宅项目的不同,主要以下五点主要区别: 一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施...

50年产权和70年产权有什么区别,买50年产权的房屋...

答:产权年限是直接与拿地性质直接挂钩的,一般来说50年产权的多是工业用地或者商住用地,70年产权基本属于居民住宅用地,有产权的土地都是经过正规的政府程序批示,所以都属于大产权。那除了时间的不一样,其他的区别还有哪些呢?下面来做一个介绍...

房产产权年限40年和70年有什么区别

答:主要区别是: 1、使用权年限不同 (1)居住用地是七十年; (2)商业、旅游、娱乐用地四十年。 2、适用对象不同 (1)房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑; (2)房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。 3、税费不同 70年产权...

房屋使用权50年和70年有什么区别

答:你所说的50年应是商业用地,70年的为住宅用地。 目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1、住宅用地,产权年限是70年; 2、综合用地,产权年限是50年; 3、商业用地,产权年限是40年。 50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中...

70年产权和50年产权的房子,到期后怎么办

答:房子的年限是根据土地使用性质来看的,房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权...

房屋产权70年或40年到期后怎么办?

答:1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补...

50年产权房的缺点有哪些

答:土地使用年限为40年或50年,市场上称此类物业为“40年或50年50年产权房“,属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。 50年产权房的缺点: 1、生活费用不确定:按商业用途规定,水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都...

住房的50年产权和70年有什么区别?

答:一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。 二、相关税费的差异。普通住宅项目初次...

买房子产权40年、50年、70年有什么区别??

答:区别如下: 一、是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年;而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。 所以40年、50年和70年这三种不同...

40年产权和70年产权有什么区别

答:一、40年产权和70年产权的区别: 1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按揭方式购买:商用性质的房...

50年产权房子能落户吗 50年产权房子到期后怎么办

能落户了。50年产权房子到期后怎么办所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限... 70年居住用途土地开发办公物业等等。使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据《中...

商品房产权50年到期怎么办?不同产权年限有什么区别?

一、商品房50年产权房到期了怎么办首先,房地产权属包括,房屋建筑本身的权,和所占土... 商品房产权50年到期怎么办以及不同的产权年限有什么区别的全部知识,房屋产权年限的...

请问只有50年产权的商品房能落户吗?50年产权过期之后需要缴...

住宅性质土使用权70期自续期用管用办自续期于商业性质(40使用权)期要新办理能机关... 灭失、抛弃或家征用等原才能导致丧失房屋权属于权种存限问题商品房所占用、通让式...

商住楼为何有70年产权?商住房和住宅房有什么区别?

商品房、二手房(存量房)等。有关商住楼为何有70年产权,商住房和住宅房有什么区别的... 属于有一定的年限,而且有一部分的人是住在商住楼的,但是也有一些人是居住在住宅的...

我要买的房子是40年产权的住宅请问40年产权是什么概念,40年...

40年或50年产权与70年产权相比,有什么区别呢?搞清楚了房屋产权年限的划分和计算方... 公摊面积也少。2、落户很多购房者在一个城市购买房屋,是为了实现落户的目的,为后期...

房产40年和70年有什么差别 40年产权房有什么弊端

没有关系,接下来,小编就和大家来说说房产40年和70年有什么差别?40年产权房有什么弊... 居住,贷款利率上浮。买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期...

住宅产权是多少年?商住房和住宅房有什么区别

产权是多少年和商住房和住宅房的区别。住宅产权是多少年住宅是指专供居住的房屋,包... 到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。商住房不能落户口,纯住宅可...

商住房产权到期怎么办?商住房和住宅房有什么区别?

什么区别1.对于这两种房子的二手房子来说,购买二手住宅可以使用公积金贷款,但是购买... 到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。3.商住房不能落户口,纯住宅...

能落户的房子和不能落户的房子价格有区别吗

产权和个人产权。 商业产权一般年限为40-50年,商业产权的房子地段好,精装修,但是商... 落户。 个人产权为40-70年,个人产权的房子就是一般的商品房,民用水民用电,到期自动...

住宅用地配建部分商业公建可以吗,存在的利弊有哪些?

但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采... 不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而普通住宅的要求较高。 6、落户问题...


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