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个人怎么投资REITs(房地产投资信托基金)

来源:360问答 编辑:王阿强
有网友碰到过这样的个人怎么投资REITs(房地产投资信托基金),问题详细内容为:

个人怎么投资REITs(房地产投资信托基金)

,我搜你通过互联网收集了相关的一些解决方案,希望对有过相同或者相似问题的网友提供帮助,具体如下:

解决方案1:

作者:刘思哲
链接:https://www.zhihu.com/question/21094791/answer/467350386
来源:知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
目前主要有三种渠道:
1.通过国内QDII基金购买
目前市场上投资海外房产的QD基金有以下几种,具体如下:
基金历史年最大回撤都控制在4.5%以内,表现出较好的抗风险能力。
与 A股不同,今年的REITS基金收益基本都为正,其中广发美国房地产指数今年的回报是5.53%,从14年成立以来至今年化回报率为9.02%,表现尚可。
2.海外ETF基金
如果你想投资被动指数的话,可以考虑房地产信托指数ETF基金(代码:VNQ)
但这只基金必须有美股账户才可以购买,不过现在开户也挺方便了。
根据统计,VNQ与我推荐大家定投的红利ETF的历史关联度是-0.54(-1代表完全负相关,1代表完全正相关),原来两种组合之间还有对冲分散风险的功能!
基金历史年最大回撤都控制在4.5%以内,表现出较好的抗风险能力。
与 A股不同,今年的REITS基金收益基本都为正,其中广发美国房地产指数今年的回报是5.53%,从14年成立以来至今年化回报率为9.02%,表现尚可。
2.海外ETF基金
如果你想投资被动指数的话,可以考虑房地产信托指数ETF基金(代码:VNQ)
但这只基金必须有美股账户才可以购买,不过现在开户也挺方便了。
根据统计,VNQ与我推荐大家定投的红利ETF的历史关联度是-0.54(-1代表完全负相关,1代表完全正相关),原来两种组合之间还有对冲分散风险的功能!
3. 直接购买REITS
目前美股账户和港股账户都能直接买REITS。
美股账户购买的REITS主要有以下几种:
? 住房类(代码:RESI)? 办公楼类(CIO)? 商业类(NNN)? 工业类(EGP)? 寄宿类(APLE)? 医疗类(HCN)? 仓储类(PSA)? 基础设施类(CCI)? 林地类(PCH)? 数据中心(DLR)
有的小伙伴说美佬房地产不看好!欧洲房地产也不行,有没有投资咱内地的REITS?
还真有。
港股15只REITS中,有6只是买到国内的地产项目,比如:
? 越秀房托(00405)? 领展物产(00803)? 开元产业信托(01275)? 春泉产业信托(01426)? 金茂酒店SS(06139)? 汇贤产业信托(87001)
比如其中一个开元产业信托,旗下就拥有杭州知名的开元名都大酒店(自己还住过一次)、上海松江开元名都大酒店、杭州千岛湖开元度假村等酒店。

 


解决方案2:

去基金公司开户就是。


解决方案3:

https://www.baidu.com/link?url=M0mcSIcLY1EkmwEXefDd-x_YZOm9OxVitiQHbdTIzPBGsJtIIOeTU-QDqSwylbi-QufGSnCUYQDHC_nyFexJzK&wd=&eqid=9a8b719600023963000000025c858fea

http://www4.freep.cn/hot/128333.html


什么是REITs?

答:REITs是:指房地产信托投资基金。 房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地...

reits和商业信托的区别包括

答:第一,REITs是标准化可流通的金融产品,一般从上市或非上市公司收购地产资产包,且严格限制资产出售,较大部分收益来源于房地产租金收入、房地产抵押利息或来自出售房地产的收益,能够在证券交易所上市流通;目前国内的房地产信托计划是有200份合...

请问房地产信托投资基金,也就是REits怎么读?

答:瑞磁(rui ci)

美国房地产信托投资基金指数(REITs)知多少

答:REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,通过多角化投资,选择各种不同的房地产证券及不同地区、不同类型的房地产项目和业务进行组合投资,有效地降低风险,取得较高的收益,并将投资...

请问资产证券化ABS与REITs的不同点是什么呢?感谢!

答:1.资产证券化:是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持,通过结构化设计进行信用增级,在此基础上发行资产支持证券(Asset-backed Securities, ABS)的过程。 它是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。 资产...

什么是REITs

答:就是房地产投资信托,是英文“Real Estate Investment Trust”的缩写(复数为REITs)。从国际范围看,REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比...

抵押型REITs什么意思

答:一、什么是REITs 房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化...

房地产信托投资基金的特点

答:REITs的特点在于:1、收益主要来源于租金收入和房地产升值;2、收益的大部分将用于发放分红;3、REITs长期回报率较高,与股市、债市的相关性较低。REITs(Real Estate Investment Trusts,房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定...

购买房地产信托投资基金(REITS)要注意什么

答:第一:看管理公司的资质(背景实力、过往业绩、业内口碑) 第二:看项目

房地产投资信托是什么意思啊?

答:房地产投资信托基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的房地产投资信托基金...

投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括( )

B、D、E 【答案解析】投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括:(1)收益相对稳定,因为REITs的投资收益主要来源于其所拥有物业的经常性租金收入;(2)REITs...

求中国大陆地区的房地产信托投资基金公司(REITs)名单

房地产信托投资基金陷入混局成为开发商的幌子 融资之迫 REITs(房地产信托投资... 房地产投资信托基金守则》生效,核心内容就是:在香港上市的REITs可以投资香港地区以...

谁对房地产投资信托基金(REITs)有研究的啊?希望学习学习。

使用“房地产投资信托”或“房地产投资信托基金”也未尝不可。 美国的REITs是一种采取公司或者信托的组织形式,集合多个投资者的资金,收购并持有收益类房地产(例如公...

房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛,其投资涉...

C 【答案解析】房地产投资信托基金(REITs),是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。它选择投资的领域非常广泛,其投资涉及到许多地区的各种不同类型的房地产权益和...

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√ 【答案解析】REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本,如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业,继续加以运作,以此赢得更高收益。

大家知道国内首只投资美国房地产信托凭证(REITs)的基金是哪...

国内首只投资美国房地产信托凭证(REITs)的基金鹏华美国房地产证券投资基金于8月9日获准发行。已经在国外发展了30多年的REITs(“房地产信托凭证”的简称),此类产品在...

房地产投资信托基金(REITs),是( )房地产资产的公司。

正确答案:A,B,C,E 解析:房地产投资信托基金(REITs),是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。

REITs是房地产信托基金么?

REITS就是房地产投资信托,是英文“Real Estate Investment Trust”的缩写(复数为REITs)。从国际范围看,REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多...

美国房地产信托投资基金指数(REITs)知多少

由专门投资机构进行房地产投资经营管理,通过多角化投资,选择各种不同的房地产证券... 并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。 通俗地说就是投资者把钱集...

请问房地产信托投资基金,也就是REits怎么读?

瑞磁(rui ci)


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www.wosoni.com false 互联网 http://www.wosoni.com/s/mqqnnn/cggdddgkhlhcegfi.html report 6178 解决方案1:作者:刘思哲链接:https://www.zhihu.com/question/21094791/answer/467350386来源:知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。目前主要有三种渠道:1.通过国内QDII基金购买目前市场上投资海外房产的QD基金有以下几种,具体如下:基金历史年最大回撤都控制在4.5%以内,表现出较好的抗风险能力。与 A股不同,今年的REITS基金收益基本都为正,其中广发美国房地产指数今年的回报是5.53%,从14年成立以来至

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